2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+10.5%
台東区
157.1万円/㎡
前年比-1.6%
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オープンレジデンシア上野入谷
東京都台東区入谷二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 48.1㎡の場合
相場
6,527万円
135.7万円/㎡
4,608
5,887
7,167
8,446
AI査定結果
推定相場価格
6,527万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜7,167万円
122.4万円/㎡〜149.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア上野入谷
7,260万円（150.9万円/㎡）/ 14階 / 48.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は140.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 7,260万円 | 150.9万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 6,680万円 | 138.9万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 7,280万円 | 151.4万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 7,480万円 | 155.5万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 6,830万円 | 142.0万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 6,980万円 | 128.1万円 | 15階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 7,180万円 | 131.7万円 | 15階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 4,580万円 | 134.2万円 | 12階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 7,680万円 | 159.7万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 7,380万円 | 135.4万円 | 15階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 124.3万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 6,180万円 | 128.5万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 145.1万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/03/11 | 6,480万円 | 134.7万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は139.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 7,260万円 | 150.9万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/24 | オープンレジデンシア谷中 台東区谷中三丁目 | 西日暮里駅5分 | 9,480万円 | 161.5万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/13 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 8,480万円 | 154.5万円 | 54.88㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルフォン上野公園ザ・レジデンス 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/27 | リビオレゾン上野根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 9,680万円 | 176.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | ティモーネ上野の森ノルド 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,580万円 | 127.4万円 | 43.8㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/11 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 7,780万円 | 151.6万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/27 | メインステージ三ノ輪イースト 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,800万円 | 127.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 128.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | ジェノヴィア上野IIスカイガーデン 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,390万円 | 159.2万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | GENOVIA上野IIskygarden 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 159.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | メインステージ三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/21 | メインステージ三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | メインステージ入谷IV 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅9分 | 6,480万円 | 121.5万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,980万円 | 130.7万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,980万円 | 122.9万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,480万円 | 129.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/28 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,990万円 | 128.9万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、台東区では1.6%下落しています。
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