2018〜2025年築, 専有面積38.10㎡〜58.10㎡の平均販売価格
東京都
224.3万円/㎡
前年比+25.4%
台東区
141.8万円/㎡
前年比+2.0%
オープンレジデンシア上野入谷
東京都台東区入谷二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 48.1㎡の場合
相場
7,038万円
146.3万円/㎡
4,023
6,033
8,043
10,053
AI査定結果
推定相場価格
7,038万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,033万円〜8,043万円
125.4万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア上野入谷
6,680万円（138.9万円/㎡）/ 14階 / 48.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は139.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 6,680万円 | 138.9万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 7,280万円 | 151.4万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 6,830万円 | 142.0万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 7,480万円 | 155.5万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 7,180万円 | 131.7万円 | 15階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 6,980万円 | 128.1万円 | 15階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 4,580万円 | 134.2万円 | 12階 | 34.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 7,680万円 | 159.7万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 7,380万円 | 135.4万円 | 15階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 5,980万円 | 124.3万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 6,180万円 | 128.5万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 145.1万円 | 14階 | 48.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/03/11 | 6,480万円 | 134.7万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は120.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 6,680万円 | 138.9万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/08 | リビオレゾン上野入谷ザ・テラス 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 7,380万円 | 132.9万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/23 | メインステージ浅草入谷II 台東区千束二丁目 | 入谷駅9分 | 6,280万円 | 113.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 100戸 | RC |
| 2022/04/07 | ベルシード上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 5,898万円 | 106.8万円 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/23 | 馬上ビル 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 4,390万円 | 109.5万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/09 | ソルフィエスタ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/23 | ミオカステーロ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/30 | コンシェリア東京入谷ステーションフロント 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 5,280万円 | 111.1万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2021/07/23 | コンシェリア東京IRIYASTATIONFRONT 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,280万円 | 111.1万円 | 47.53㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/12 | レーベン浅草AYAGINU 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅3分 | 6,680万円 | 128.3万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/29 | メインステージ入谷II 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 6,180万円 | 120.4万円 | 51.32㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレステージ上野入谷 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,380万円 | 125.8万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスジェネ浅草WEST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,390万円 | 133.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/06 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,380万円 | 116.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレサンスジェネ浅草イースト 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 6,380万円 | 116.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2023/02/21 | ルジェンテ浅草アベニュー 台東区浅草四丁目 | 浅草駅14分 | 5,980万円 | 116.5万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、台東区では2%上昇しています。
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